黃山旅游（600054）:公司剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù),換得集團(tuán)的環(huán)保車業(yè)務(wù)

求證：黃山旅游證券部工作人員稱，并沒有聽到公司要出售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，如果有一定會(huì)公告，投資者一切以公告為主。

　　黃山旅游于2008年開始涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，首個(gè)投資7億占地187畝的住宅項(xiàng)目于2009年開始銷售，酒店和商業(yè)地產(chǎn)也于2010年竣工，而且在2009年底又分別出資5.5億拍得黃山市中心城區(qū)26.9萬平方米的土地，進(jìn)行商業(yè)和住宅開發(fā)。這對(duì)2010年黃山旅游的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)比較大，增厚了每股0.11元的收益。但是此時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)不景氣，市場(chǎng)傳出黃山旅游要賣出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也還是有可能性。因?yàn)檫@些項(xiàng)目的開發(fā)需要大量的資金來參與改造，顯然黃山旅游目前還存在壓力，另外的解決辦法就是通過再融資來解決。

　　盡管有此傳聞，但是分析師指出，黃山旅游的業(yè)績(jī)今年仍然有看點(diǎn)。此前有分析師調(diào)研稱，去年前11月份景區(qū)接待人數(shù)已經(jīng)超過260萬人，完成了全年的接待計(jì)劃。預(yù)計(jì)去年全年可以接待游客將超過270萬，全年游客增長(zhǎng)達(dá)到8%左右，成為09年以來最快的增速。并且預(yù)計(jì)西海開發(fā)和交通持續(xù)改善下，游客增速有望繼續(xù)保持較快的增長(zhǎng)。

　　黃山國際旅游城市的建設(shè)對(duì)景區(qū)形成全方面的支持。交通方面的改善最為直接。最近績(jī)黃高速公路建成通車。也是揚(yáng)州至績(jī)溪高速公路聯(lián)接徽杭高速公路的重要組成部分。將有助于增加揚(yáng)州方向的客源。航空方面黃山到韓國首爾首條國際航線已正式開通，1月18日將實(shí)現(xiàn)黃山到臺(tái)北首航；去年新增天津、西安、廈門三條航線，共開通國際國內(nèi)航線10條，實(shí)現(xiàn)通航城市11個(gè)。黃山機(jī)場(chǎng)共接待游客50萬人左右，對(duì)旅游業(yè)影響逐年擴(kuò)大。

　　西海開發(fā)有助于擴(kuò)大景區(qū)容量，據(jù)了解，西海將成為背包客的重要目的地，并能夠吸引更多的回頭客。由于建設(shè)的難度較大，預(yù)計(jì)10月或者年底才可能建成。對(duì)于西海景區(qū)收費(fèi)問題公司沒有正式考慮，對(duì)纜車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也沒有確定。