租售同權(quán)概念股有哪些

    有投資者在互動平臺詢問嘉凱城 (000918)，是否會積極響應(yīng)國家號召，轉(zhuǎn)型做租售同權(quán)。對此，嘉凱城回復(fù)，截至目前公司未開展該項業(yè)務(wù)。

 

    繼一二線熱點城市房價在8月份出現(xiàn)全面環(huán)比下調(diào)后，9月份熱點城市房價同比數(shù)據(jù)也開始出現(xiàn)拐點，深圳、上海、成都等城市房價同比均出現(xiàn)下跌。分析人士認(rèn)為，這意味著調(diào)控政策帶來的一二線城市房價拐點或首次全面出現(xiàn)。

 

　　國家統(tǒng)計局23日公布數(shù)據(jù)顯示，9月份，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。

 

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進在接受中國證券網(wǎng)記者采訪時表示，這充分說明了調(diào)控一年以來各地房價管控的積極有效性，尤其是限購限貸等政策實質(zhì)性發(fā)揮了狙擊投資投機需求的重要作用。

 

　　記者注意到，一二線熱點城市房價在8月份出現(xiàn)全面環(huán)比下調(diào)后，9月份同比數(shù)據(jù)也開始出現(xiàn)拐點。數(shù)據(jù)顯示，9月份，深圳同比下調(diào)3.9%，成都同比下調(diào)2.8%，上海同比下調(diào)0.1%。

 

　　此外，北京新房價格同比接近持平，合肥、南京、福州、天津、杭州、廈門、鄭州等前期房價上漲的熱點城市同比漲幅均在3.2%以內(nèi)。

 

　　中原地產(chǎn)分析師張大偉對此認(rèn)為，這是最近3年來15個熱點城市首次連續(xù)2個月出現(xiàn)全面停漲，意味著調(diào)控政策帶來的一二線城市房價拐點首次全面出現(xiàn)。

 

 

　　“調(diào)控的效果有望繼續(xù)影響四季度市場，10月開始將有更多城市進入房價同比下調(diào)的趨勢中。”張大偉說。

 

　　從整體來看，一二線城市房價也呈現(xiàn)明顯回落趨勢。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)12個月回落，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)10個月回落，9月份比8月份回落2.2個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續(xù)8個月回落，9月份比8月份回落1.8個百分點。

 

　　值得注意的是，價格上漲比較明顯的仍是三四線城市，尤其是非熱點省會城市上漲最明顯。9月份，長春、哈爾濱、沈陽、西寧、貴陽、烏魯木齊等城市均進入了全國房價環(huán)比漲幅前10的行列。

 

　　嚴(yán)躍進表示，這說明目前此類城市購房政策相對寬松，市場受追捧，尤其貴陽市場是近期的熱點。類似城市后續(xù)若房價上漲幅度難以下滑，預(yù)計將成為四季度政策收緊的重點城市選項。（更新時間：2017-10-23 11:09:25）