如何投資債券市場(chǎng)?2019債券市場(chǎng)分析與不同的運(yùn)作方式相對(duì)應(yīng)，四個(gè)國(guó)家和地區(qū)在按揭證券所起作用上也有不同。債券市場(chǎng)美國(guó)、加拿大、香港抵押貸款證券化所起作用的重要特色是體現(xiàn)和落實(shí)許多公共政策，債券市場(chǎng)包括支持中低收入居民購房、促進(jìn)住房金融穩(wěn)定、活躍債券市場(chǎng)、促進(jìn)按揭市場(chǎng)運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)化等。債券市場(chǎng)如美國(guó)抵押貸款證券化的重要作用是支持中低收入居民購房，因此證券化分成三種類型，即Ginnie Mae證券化、FannieMae/Freddie Ma。
債券市場(chǎng)
證券化、私人機(jī)構(gòu)證券化。Ginnie Mae只購買經(jīng)FHA(聯(lián)邦住房管理局)保險(xiǎn)的面向中低收入居民的貸款，債券市場(chǎng)為中低收入居民貸款提供充足的資金來源; Fannie Mae/FreddieMac只對(duì)貸款額度在25萬美元以下的非FHA保險(xiǎn)的常規(guī)貸款進(jìn)行證券化;貸款額度在25萬美元以上的巨型貸款則由私人機(jī)構(gòu)從事證券化。香港抵押貸款證券化的重要作用是體現(xiàn)政府化解銀行流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和發(fā)展債券市場(chǎng)等金融政策。債券市場(chǎng)CMHC負(fù)責(zé)制定加拿大的住房政策，它把抵押貸款證券化作為宏觀調(diào)控住房市場(chǎng)的重要手段。同時(shí)美國(guó)、加拿大、香港抵押貸款證券化也通過增加按揭資金供給，引入貸款競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制等促進(jìn)了按揭貸款利率的降低、服務(wù)的改善、貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新和多樣化，方便居民貸款。債券市場(chǎng)澳大利亞則更多地是因?yàn)榘唇屹J款利潤(rùn)的豐厚.吸引了像麥格里銀行等投資銀行通過證券化籌集資金的發(fā)放按揭，分享按揭貸款的利潤(rùn)。債券市場(chǎng)由于新的按揭貸款的參與，債券市場(chǎng)按揭市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，促進(jìn)了利率的降低、服務(wù)的改善、貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新和多樣化，也起到了方便居民貸款的作用。更新時(shí)間：2019-9-21 16：12
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