龍湖集團(tuán)3月25日：2021年營業(yè)收入同比增長21%

        3月25日，龍湖集團(tuán)公布營業(yè)收入其截至2021年12月31日止全年業(yè)績。2021年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售額2900.9億元，同比增長7.2%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)額2233.8億元，同比增長21.0%，其中物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入104.1億元，同比增長37.5%。

 

　　龍湖集團(tuán)首席執(zhí)行官陳序平在公司業(yè)績會上表示，2022年龍湖集團(tuán)全口徑的銷售目標(biāo)為3000億元，權(quán)益后大概2000億元左右。龍湖去年獲取了122個新項(xiàng)目，特別是9月之后獲取的項(xiàng)目基本以底價為主，這些項(xiàng)目從3月份開始會陸續(xù)上市。同時，今年政策端趨于緩和，在“房住不炒”基調(diào)下，公司憑借穩(wěn)健經(jīng)營，有信心完成全年銷售目標(biāo)。

 

　　年報顯示，2021年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤為238.5億元，剔除公平值變動等影響后的歸母核心凈利潤224.4億元，同比增長20.1%。毛利同比增長4.6%至565.4億元，毛利率為25.3%。核心稅后利潤率為13.3%，核心權(quán)益后利潤率為10.0%。

 

　　龍湖集團(tuán)持續(xù)強(qiáng)調(diào)盤面安全，將嚴(yán)控負(fù)債規(guī)模及不斷降低融資成本作為發(fā)展的重要前提。2021年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)平均借貸成本4.14%；平均貸款年限6.38年，凈負(fù)債率46.7%，在手現(xiàn)金885.3億元，現(xiàn)金短債比6.11倍，連續(xù)六年滿足“三道紅線”指標(biāo)要求。

 

　　2021年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)合同銷售2900.9億元，回款率超過90%，共計獲取122幅地塊，權(quán)益地價868億元，新增土地儲備總建筑面積為2355萬平方米，權(quán)益面積1338萬平方米。截至2021年底，龍湖集團(tuán)總土儲合計7354萬平方米，權(quán)益面積5047萬平方米。

 

　　陳序平表示，龍湖近90%的土儲布局在高能級城市，未來龍湖將更加堅定布局高能級城市，發(fā)揮多航道協(xié)同效應(yīng)，如此公司的整個組織管理就可以提效，能夠更加安全高效應(yīng)對內(nèi)外部挑戰(zhàn)。