辦理住房貸款的程序

    個人貸款程序

　　1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款；

　　2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；

　　3、貨款審查：律師事務(wù)所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合 格，退回客戶資料和所收取的費用；

　　4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

　　5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

　　辦理住房貸款需要提供的資料

　　1、居民身份證原件及復(fù)印件；

　　2、房屋認購書原件及復(fù)印件；

　　3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；

　　4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。