房地產(chǎn)開發(fā)成本比例

            日期:2021-01-22 19:12:46 來源:互聯(lián)網(wǎng)

            房地產(chǎn)開發(fā)成本比例,房地產(chǎn)開發(fā)成本測算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售商品房時與買受人約定,在出售后的一定年限內(nèi)由企業(yè)以代理出租的方式進行包租,企業(yè)出售商品房時,與買受人簽訂售房合同、房地產(chǎn)開發(fā)成本協(xié)議并開具價款結(jié)算賬單,房地產(chǎn)開發(fā)成本按照合同、協(xié)議約定的價款計入營業(yè)收入,代理出租期間,收取的房屋租金作為其他應(yīng)付款處理;合同、協(xié)議中約定租金收入可用于沖抵售房價款的,房地產(chǎn)開發(fā)成本將其他應(yīng)付款沖轉(zhuǎn)應(yīng)收賬款。對于已經(jīng)辦理銷售、交付手續(xù),而產(chǎn)權(quán)尚未移交的商品房、配套設(shè)施等開發(fā)產(chǎn)品,企業(yè)應(yīng)設(shè)置“代管房產(chǎn)備查簿”進行實物管理,房地產(chǎn)開發(fā)成本但不得將這部分財產(chǎn)入賬,也不得計提折舊或攤銷。房地產(chǎn)開發(fā)成本企業(yè)在代管房產(chǎn)過程中取得的收入和發(fā)生的各項支出,應(yīng)作為其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本處理。

            齊宏房地產(chǎn)開發(fā)公司本期對外銷售商品房24套,總建筑面積4 000m2,房地產(chǎn)開發(fā)成本每平方米售價5000元,價款共計2000萬元。

            • 房地產(chǎn)開發(fā)成本包括哪些內(nèi)容
            • 房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本,房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、房地產(chǎn)開發(fā)成本開發(fā)間接費用等。......
            • 房地產(chǎn)開發(fā)成本比例
            • 房地產(chǎn)開發(fā)成本但不得將這部分財產(chǎn)入賬,也不得計提折舊或攤銷。房地產(chǎn)開發(fā)成本企業(yè)在代管房產(chǎn)過程中取得的收入和發(fā)生的各項支出,應(yīng)作為其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本處理。......
            • 房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成
            • 在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費用支出。房地產(chǎn)開發(fā)成本要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為四類。......
            • 房地產(chǎn)開發(fā)成本估算
            • 房地產(chǎn)開發(fā)成本估算,房地產(chǎn)開發(fā)成本比例房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的土地.按其用途可分為以下兩種:一種是為了轉(zhuǎn)讓、出租而開發(fā)的商品性土地,房地產(chǎn)開發(fā)成本它是企業(yè)的最終開發(fā)產(chǎn)品,其費用支出單獨構(gòu)成土地的開發(fā)成本:另一種是為開發(fā)商品房、出租房等房屋而開發(fā)的自用性土地,它是企業(yè)的中間開發(fā)產(chǎn)品.......
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